地役権図面

　

　

地役権は、「設定行為をもって定めたる目的に従い、他人の土地を自己の土地の便益に供する権利を有す」る権利で、しばしば見られるものに、次のようなものがあります。

　

１．送電線の保守・管理のための地役権

２．水路を設置するための地役権

３．通行をするための地役権

４．借景として他人の土地の景観を変更しない地役権

　

　などがあります。

　

地役権と類似の権利として、地上権がありますが、

地上権は土地の一部に設定することができません（地上権を設定する土地を予め分筆する必要があります）が、地役権は土地の一部について設定契約をすることができますから、その範囲を明確にする必要がある場合（一筆の土地全部の場合には、登記簿に地役権設定の範囲として「全部」と表示されます）には、地役権図面が提出されることとなっています。