信託原簿

　

　

信託契約によって委託者から受託者に信託されている不動産については、

信託契約の内容を信託原簿に記載することとされています。

　

最近では、遺言によって信託される不動産もある程度出てきています。

　

受託者（登記簿上では所有者として表示されます）は本来的な所有者ではなく、

信託契約によって受託者に与えられた権限の範囲と処分のための方法などは、信託原簿に記載されていますので、その制約を受けることとなります。

　

単純に不動産登記簿に所有者と記載されているからといって、完全な所有権が登記名義人にあるかどうかを判断する指針となるものです。